Oferta nr CN0955 - Mieszkanie / Sprzedaż Powrót

Podsumowanie

Opis oferty

Stylowe mieszkanie z klimatem – Sopot Dolny, ul. Lipowa

Wyjątkowa oferta w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Sopotu Dolnego. Klimatyczna, urokliwa, zielona uliczka – absolutna cisza i spokój, a jednocześnie ścisłe centrum miasta.

Lokalizacja idealna:

• 3 minuty do SKM i dworca

• 6 minut spacerem do słynnego Monciaka – Ulica Bohaterów Monte Cassino

• 10 minut do plaży i morza

To miejsce, gdzie żyje się komfortowo – „jak na wsi”, ale z pełną infrastrukturą miasta w zasięgu kilku kroków.

---

Kameralna willa z 1900 roku

Piękna, 4-rodzinna willa o ponadczasowej architekturze. Budynek w dobrym stanie technicznym – po remoncie dachu i klatki schodowej.
Teren posesji ogrodzony i zamknięty, brama na pilota, miejsca parkingowe dla mieszkańców.

---

4 pokoje | taras | niezależne wejście | ogromny potencjał

Mieszkanie położone na wysokim parterze, z niezależnym, osobnym wejściem oraz dużym tarasem z dodatkowym wejściem.

Rozkład pomieszczeń (98,38 m2):

• 4 pokoje:

  • 25,34 m2,

  • 21,85 m2 (w amfiladzie),

  • 18,36 m2,

  • 15,86 m2,

• osobna kuchnia – 10,2 m2,

• łazienka – 2,75 m2,

• osobne WC – 1,3 m2,

• 2 przedpokoje – łącznie 6,35 m2,

• taras - 13m2.

Dodatkowo:

• ogródek pod oknem ok. 50 m2 w zwyczajowym użytkowaniu,

• piwnica 28 m2 z bezpośrednim zejściem z mieszkania,

• w budynku ogólnodostępny strych (udział 26,58%),

• miejsce parkingowe,

Mieszkanie jest zadbane i nadaje się do zamieszkania, ale daje ogromne możliwości modernizacji i aranżacji według własnej wizji.

---

Autentyczny sopocki klimat

To wnętrze z charakterem – zachowano wiele oryginalnych elementów:

• drewniane skrzynkowe okna,

• piękna mozaika parkietowa,

• sztukaterie sufitowe,

• imponująca wysokość 3,55 m (częściowo obniżona).

Ekspozycja okien na wschód, południe i zachód sprawia, że mieszkanie jest słoneczne i pełne naturalnego światła przez cały dzień.

---

Komfort i ekonomia

• Ogrzewanie własne

• Nowy, energooszczędny, kondensacyjny piec gazowy II-funkcyjny firmy Viessmann

• Opłaty administracyjne z funduszem remontowym: 759 zł

---

Stan prawny

• Księga wieczysta bez obciążeń

• Powierzchnia w KW: 126,38 m2 (w tym piwnica 28 m2)

• Szybkie wydanie

---

To propozycja dla osób ceniących prestiżową lokalizację, przestrzeń i autentyczny charakter przedwojennego Sopotu. Idealne zarówno jako komfortowe mieszkanie rodzinne, reprezentacyjny lokal, jak i bezpieczna inwestycja w topowej części miasta.

Miejsce na mapie